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谢英明调研江厦·星光汇项目

来源:办公室   日期:2019-09-25 10:32:37

本报讯  9月12日,集团党委书记、董事长谢英明到江厦·星光汇项目现场调研,集团党委委员、纪委书记汪鸿冰参加调研。集团办公室、纪检监察室、经济运行部有关负责人陪同调研。

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在实地查看集中商业、写字楼等项目现场,深入解了周边配套设施和环境条件后,谢英明主持召开座谈会详细听取江厦公司有关工作情况汇报。

他指出,江厦公司在星光汇销售去化、盘活存量资产、转型发展探索、党建和党风廉政方面做了大量的工作,取得了较好的成效。但“繁荣景象下有隐忧”,一方面是星光汇的写字楼、集中商业后续去化面临的困难较为突出,资金压力明显;另一方面商业S1整体出租给仁悦天地后,其经营的稳定性直接影响江厦公司未来租金收取的可靠性,需要持续关注、谨慎对待。

他要求,一是提高站位谋发展,江厦公司要站到集团的高度来思考投入产出、资金平衡等方面的问题;二是细化责任保落实,在产业定位明确后要细化工作任务,落实责任人员、时间节点等;三是全力以赴抓盘活,要尽快启动毛纺厂地块交巴南区政府的决策程序,争取早日回笼资金,对于星光汇剩下的写字楼、商业等,要坚持销售变现为第一原则,在销售变现确实遇阻的情况下,可以灵活采取租赁或租售并举的模式推进去化,要进一步加大与政府职能部门的对接力度,依靠政府打造产业楼宇、落实扶持政策促进销售去化;四是创新举措促转型,江厦公司在集团的指导下明确了创新创意产业园区运营商和智能化高端物业服务商的转型定位,就要转变理念,树立服务意识,加强对相关市场行为、商业模式的调查研究,创新思路和举措,依靠创新推动转型发展;五是依法依规强规范,加强制度建设和流程管控,在开展业务时坚持规矩先行,做到依法合规,过程可控;六是发挥功能显带动,充分发挥党组织战斗堡垒作用、党员的先锋模范作用,彰显带动企业发展壮大的动力;七是风险防控重预防,要注意防范和化解安全稳定、经营发展、税务等方面的风险。

汪鸿冰强调,江厦公司在日常的资产管理中,既要注意防范经营风险,也要防范廉洁风险,在注重国有资产保值增值的同时,也要注重程序的规范。

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